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地产新闻联播丨西安一楼盘推出近500套房 价格过

地产新闻联播丨西安一楼盘推出近500套房 价格过

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  原标题:地产新闻联播丨西安一楼盘推出近500套房 价格过高无人购买

  上海共有产权房将扩围 非户籍常住人口也能申请;中国证监会原副主席姚刚受贿、内幕交易案一审宣判,获刑18年;西安一楼盘推出近500套房,价格过高无人登记购买。想浏览更多精彩内容,请往下看:

  9月28日,国家发展改革委办公厅发布关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知。

  通知指出,以引导特色产业发展为核心,以严格遵循发展规律、严控房地产化倾向、严防政府债务风险为底线,以建立规范纠偏机制、典型引路机制、服务支撑机制为重点,加快建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制,释放城乡融合发展和内需增长新空间,促进经济高质量发展。

  2018年9月28日上午,河北省邯郸市中级人民法院公开宣判中国证券监督管理委员会原党委委员、副主席姚刚受贿、内幕交易案,对被告人姚刚以受贿罪判处有期徒刑15年,并处罚金人民币700万元,以内幕交易罪判处有期徒刑6年,并处罚金人民币400万元,决定执行有期徒刑18年,并处罚金人民币1100万元;对姚刚受贿、内幕交易所得财物及其孳息予以追缴,上缴国库。

  经审理查明:2006年至2015年,被告人姚刚利用担任中国证券监督管理委员会主席助理、副主席等职务上的便利,为相关单位在并购重组、股份转让过程中股票停复牌、避免被行政处罚等事项上提供帮助,通过其近亲属非法收受他人财物共计折合人民币6961万余元。2007年1月至4月,姚刚利用担任证监会主席助理兼发行监管部主任的职务便利,获悉相关公司重组上市的内幕信息,使用由其实际控制的他人股票账户在关联股票停牌前买入,复牌后卖出,非法获利共计人民币210万余元。

  9月27日,上海市住建委等9部门发布《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》(简称“意见”),进一步深化完善共有产权保障房申请供应政策。意见将在今年10月8日起实施。

  根据意见,共有产权保障住房保障范围新增人群为:持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值(120分)、已婚、在上海无住房、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口。

  非户籍常住人口共有产权保障住房,与上海户籍居民共有产权保障住房采取同一标准,即实施政府定价,且购房人产权份额应当不少于50%。

  9月27日,北京市住建委对外介绍,根据北京市公租房相关政策规定,为满足租户因职住不平衡、照顾老人、子女上学等问题产生的调换房需求,保障房中心开发了公租房调换服务平台,并于2018年3月上线试运行。试运行期间,保障房中心各项目管理处均可协助有调换房需求的租户在平台登记相关需求信息。

  据了解,提出调换房需求的租户,经房屋产权单位同意后,可在租赁期限内与同套型其他承租家庭调换配租住房。平台将自动匹配调换需求信息,由项目管理处组织完成线下带看。在调换双方协商达成一致后,项目管理处按照北京市公共租赁住房调换工作要求完成相关调换工作。

  公租房调换服务平台可实现精准筛查、地铁线查找、地图查找、智能推荐、自动匹配等功能,将大幅度提高租户调换房源的精准度和成功率。截至目前,平台共匹配相符需求12对,调换成功3对。待保障房中心公租房调换平台试运行平稳后,将在全市范围内推广运行,为全市公租房调换提供系统支持和服务,更好的满足广大租户生活工作需求。

  9月27日消息,为切实解决互联网房源发布的乱象,打击网上“假中介”,净化互联网购房环境,规范房地产经纪机构及房地产经纪从业人员、房源发布网络平台的房源发布行为,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室近日下发了《关于进一步加强房源信息发布管理的通知》(简称“通知”),从房源发布原则、各房地产经纪机构的房源发布行为、各房源发布网络平台的房源发布行为等方面对房源信息发布管理工作进行了规范。

  通知要求,各房地产经纪机构应当通过杭州市二手房交易监管服务平台办理房源核验手续,获取房源核验统一编码及二维码后方可发布房源信息,且门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息应当保持一致。

  通知明确,各房地产经纪从业人员应当落实实名制要求,实名在各类渠道上发布房源信息。并建立内部问责机制和举报处置机制,落实管控措施,加强对经纪从业人员房源信息发布行为的监督。

  西安楼市的风向近期出现了惊人的变化。三迪曲江香颂枫丹推出473套新房源,经过现场核验通过的家庭却只有零个。世茂璀璨倾城推出296套房,而核验通过的家庭只有两个。这与西安前半年千人抢房、一房难求的局面形成了冰火两重天的对比。

  有地产观察人士认为,房价上涨过快,价格明显高于周围项目是三迪枫丹销售遇冷最重要的因素。数据显示,从2014年10月到2018年9月,三迪枫丹房价从5200元/平方米(报价)上涨到了14495元/平方米,房价几乎上涨了三倍。2017年2月份之前,三迪枫丹用了28个月,将房价从5200元/平方米上涨到6700元/平方米。但在2017年2月份之后,只用了19个月,房价就从6700元/平方米,涨到了14495元/平方米。

  进入9月份,西安部分项目爆冷,遭遇空前销售压力,有西安地产人士认为,这种爆冷项目以后会更多,前期房价非理性上涨过猛,后续若无人口和强大的城市产业发展支撑,爆冷就是一种必然。

  9月27日晚间,海航基础设施投资集团股份有限公司发布关于孙公司海航地产集团有限公司出售海南航孝房地产开发有限公司股权的公告。公告称,公司的孙公司海航地产拟与海南富力房地产开发有限公司签订《股权转让协议》,出售其所持有的海南航孝房地产开发有限公司70%的股权,转让价款约0.35亿元。

  公告称,此前海航基础孙公司海航地产与航孝公司发生相关交易,因交易时刻属于子公司之间交易,故在合并报表范围内抵消。本次出售航孝公司股权的交易完成后,航孝公司将不再纳入海航地产的合并报表范围内,故此前交易产生的利润不再需要抵消,预计将增加上市公司合并报表净利润6.12亿元。

  这已经不是富力地产第一次接手海航旗下地产资产。今年4月20日,富力地产就曾发布公告称,其全资附属公司海南富力与海航地产集团就海口海航首府(B18地块)项目合作事宜达成一致意见并订立框架协议,合作价款约为57亿元,具体合作形式及合作价款以正式协议为准。公开信息显示,该项目位于海口市大英山CBD东侧,土地使用权面积约9.39万平方米,土地用途为城镇住宅及商服用地,总建筑面积约67万平方米。

  2018年楼市“金九”未现,楼市降温已经来临。9月上半月易居监测的40城住宅成交环比仅增1%。累计成交面积同比减少16%,降幅较8月上半月收窄8个百分点。

  中原地产首席分析师张大伟表示,对于四季度的楼市,房价下行苗头已经出现。下一阶段,楼市冲高回落现象逐渐增多,房价调整开始出现从点到区域,热点城市开始逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续冲高。

  中原地产研究中心统计数据显示,中秋小长假前两日,北京市新建商品住宅签约180套,二手房62套,与7月至8月平均水平基本持平。较2016年同期的422套和280套,分别同比下调57%和78%。

  除了北京以外,其他城市房地产市场也表现平平。“从目前房地产市场的表现看,部分城市市场确实比较平淡。不过市场过于看空的情绪其实是没有必要的。”易居研究院研究总监严跃进表示,部分城市购房政策非常严厉,符合购房资格的群体相对数量少。此外潜在的购房需求很大,包括刚需和改善需求,所以支撑市场的动力依然存在。

  9月27日,南昌市下发《关于加快培育和规范管理住房租赁市场的通知》(简称“通知”)规范住房租赁管理,推动建立购租并举的住房制度。

  通知明确规定,允许商业用房按规定改建为租赁住房,不得增加建筑面积,长租住房原则上按不大于计容建筑面积的50%控制,用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行;改建的长租住房,不得对外销售。

  10香港差饷物业估价署:私人住宅售价指数连升28个月后首次下跌

  9月28日,香港差饷物业估价署公布的最新8月住宅楼价数据显示,截至今年8月份私人住宅售价指数报393.9点,按月下跌约0.08%,连升28个月后首次出现下跌。

  其中,中小型单位楼价指数报397点,按月微跌0.025%。而大型单位楼价指数报331.1点,按月跌0.57%。

  以实用面积431平方呎以下的上车盘来看,港岛区上车盘平均售价741.94万港元,九龙区上车盘平均售价637.35万港元,而新界区上车盘售价573.73万港元。

  整治行动中也发现了一些问题。有的“大棚房”是村集体投资或流转土地、引进外来资金兴建的,对集体经济组织成员有一定的收益补偿作用,拆除以后在一定程度上存在社会稳定隐患。有的“大棚房”违法项目领取了农业补贴。

  中国铁路总公司昨天发布消息,从9月10号8点开始,广深港高铁各次列车车票在内地和香港同步发售,9月23号,广深港高铁香港段将正式运营,这标志着内地高铁网将延伸至香港,两地高铁实现互联互通。[详细]

  值得一提的是,中海所拿的2宗地最大容积率均为1.1,丽丰所拿的另外2宗地最大容积率均为1.5,这4宗地块位置相邻,未来势必都是走高端住宅路线。

  不过,购房者最关心的还是调控政策对房价的影响,在调查中记者发现,谈到房产税这项措施对房价的影响时,购房者普遍认为,房产税的目的和作用并不是一下把房价打下去,36%的人认为,房产税的开征短期内会导致房价下跌,但长期来看房价依旧以上涨为主线%的购房者则认为楼市整体会平稳,价格波动不大。

  尽管资本市场波动明显,但上半年上市房企的业绩尚可。7月9日,龙湖集团对外发布公告称,6月份实现签约额209.8亿元,单月签约首次突破200亿元大关,环比增长20%,同比增长24%,签约面积143.4万平方米。1月份至6月份累计签约额971亿元,签约面积629.1万平方米。此外,今年上半年碧桂园、恒大、万科、保利等知名房企也都取得了不错的经营业绩。

  城市更新4.0时代,房企未来十年如何成为博弈的赢家2018-08-21

  根据南阳电视台消息,今年5月11日,南阳市委书记张文深就解决农运会后续遗留问题等工作现场办公时强调,解决农运会后续遗留问题既是重要民生实事,也是关系全市发展的大事,要站在讲政治的高度,尊重历史,实事求是,全力攻坚,迅速推进,切实提升人民群众的获得感和满意度。

  下一步,按照专项行动部署,广州市住建委等8个部门将加强联合执法力度,对在售商品房项目及中介机构进行全覆盖巡查和突击检查,对群众投诉多、社会反映集中的项目和机构进行重点检查,对典型案例挂牌督办,对发现的违规行为将从严处罚、公开曝光。

  北京某商业银行一位负责外汇理财的业务经理朱磊(化名)则表示,“对于很多人来说,美联储加息可能最深刻的感受就是,如果十一出境游去美国还没准备好美元的话,旅游、海淘买东西需要花费更多的人民币”。而对于居民理财方面,朱磊说,美联储加息,可能会对黄金市场带来影响,促使黄金价格走低,而对于房地产市场、A股市场来说,影响并不会太明显。此外,朱磊指出,美联储加息后,受到汇率影响,美元理财产品收益率一般也会随之上涨,因此也可能会带来国内美元理财产品的热销。

  据澎湃新闻统计,2018年上半年,各级银行业监管部门合计开出罚单1676张,罚没金额达14.3亿元,而去年同期只有逾3亿元。具体到各级监管部门,银保监会披露10张,各级银监局披露533张,银监分局披露1133张。

  “在库存已经不足的情况下,棚改仍以货币化的方式安置,不利于稳定市场。房价上涨过快的城市,应当重新回到实物安置。”张大伟说。

  但其实她的丈夫另有其人,据悉还是一位军人,两人在牛莉刚从艺术学院毕业时就认识了。男方退役之后,就转行下海经商,如今在房地产行业混得风生水起。

  惠州一银行信贷部门负责人受访时表示,在不考虑风险控制的情况下,2018年惠州国有五大行的放款额度下降30%,提高按揭标准和按揭审批加严是必然。3月份之后,惠州国有五大行基本停止了二手房交易的贷款,在新房市场也开始收缩战线,只和部分楼盘合作。

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  搜狐国富智库:其实这就是您所说的,中国家庭资产配置的风险呈现出两极化现象,即一部分富裕家庭可能金融资产占比过小,一部分贫穷家庭可能金融资产占比又过大,而且很大部分是民间借贷,风险很大。

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  同时,我们也查阅到,当年万科拿地之时,这块地的楼板价是2.2万元/平方米,所以,万科即使是降价销售,还是略有微利的。亏本甩卖的事情,像万科这样的大型开发商是不会做的,这次遇到厦门房价在调整,早点降价回笼资金,避免不确定因素导致损失,也是明智的选择。

  中报显示,五大行不良贷款率均出现下降,不良贷款余额虽有升有降但保持稳定。具体来看,截至今年6月末,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行的不良贷款率分别为1.54%、1.62%、1.43%、秒速赛车平台:1.48%、1.49%,分别较2017年末下降0.01个百分点、0.19个百分点、0.02个百分点、0.01个百分点、0.01个百分点。

  地政局说明,别于内政部营建署住宅价格指数系以全市编制指数且以季为单位,台中市将中古屋、住宅大楼与华厦作为分析标的,以101年8月为基期(100%),经运算本市各行政区房价差异后,将29个行政区进行空间分群。